Земельные споры. Разрешение земельных споров
Подробнее об услуге
В силу Земельного кодекса РФ земельные споры подлежат рассмотрению в судебном порядке. Наши адвокаты и юристы практикуются на разрешении земельных споров.
Приблизительный перечень категорий дел по решению земельных споров:
- если стороны имеют разногласия по вопросу установления границ земельного участка;
- споры по вопросам использования земельного участка, находящегося в общей собственности, по вопросам использования соседних земельных участков;
- споры о заключении договоров на приобретение земельного участка в собственность или в аренду;
- споры о расторжении договоров, о заключении договоров в отношении земельных участков, находящихся в государственной (муниципальной) собственности;
- административные споры с органами государственной власти или органами местного самоуправления, связанные с землепользованием;
- вопросы обоснованности установления кадастровой стоимости, обоснованности расчета выкупной стоимости земельного участка при изъятии его для государственных или муниципальных нужд;
- споры в отношении земель, ранее находившихся в пользовании колхозов и совхозов;
- и др.
В своей практике мы часто сталкивались с процедурой изменения категории земельного участка и его разрешенного использования для обеспечения собственнику возможности наиболее выгодным для него способом эксплуатации принадлежащей ему земли, например, под застройку жилыми домами, промышленными объектами, дачными строениями и многое др.
Адвокаты и юристы юридического центра «Правовой Советник» разберутся в вашей ситуации, оценят риски, помогут проработать вашу позицию и, при необходимости, будут представлять ваши интересы в суде.
Что в себя включает?
В юридической литературе различаются три категории споров, возникающих из земельных отношений.
1. К первой категории относятся земельные споры, связанные с нарушением или оспариванием прав граждан, юридических лиц на землю, включая право владения, пользования и распоряжения землей.
2. Ко второй категории относятся споры земельно - имущественные, связанные не только с нарушением земельных прав, но и с возмещением убытков, вреда, вызванных этим нарушением.
3. К третьей группе споров относятся имущественные споры, возникающие из земельных отношений. В последнем случае нет спора о праве на землю, а рассматриваются имущественные споры по поводу пользования и распоряжения землей.